بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، بازار مسکن در شرایطی کاهش ۶۹۰ هزار تومانی قیمت را نسبت به دو ماه قبل تجربه کرده که میانگین افت قیمت در منطقه ۱ بالغ بر ۴.۸ میلیون تومان بوده است. شهریور ماه بازار مسکن شهر تهران دومین تخلیه حباب قیمتی را تجربه کرد.
مطابق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت مسکن شهر تهران از متری ۱۳ میلیون و ۲۵ هزار تومان در مردادماه ۱۳۹۸ به متری ۱۲ میلیون و ۶۶۷ هزار تومان در شهریور ماه رسیده که کاهش ۲.۸ درصدی را نسبت به مرداد ماه سال جاری و افزایش ۵۶.۵ درصدی را نسبت به شهریور ماه سال گذشته نشان می دهد. معاملات نیز به ۲۷۸۷ فقره رسید که ۱۵ درصد نسبت به ماه قبل و ۷۳ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل کاهش یافت. این دومین افت پیاپی قیمت ماهیانه است و به نظر می رسد بازار خرید و فروش قفل شده است.
نمایه های دریافتی از بازار مسکن حاکی از آن است که ، مناطق جنوبی که در ماه گذشته به دلیل عقب ماندگی از شمال پایتخت افزایش قیمت را تجربه کردند، حالا به ثبات و کاهش قیمت رسیده اند. از سوی دیگر افت شدید معاملات که دست کم از سال ۱۳۹۰ تا کنون بی سابقه بوده نشان می دهد جدا از این که سفته بازان به طور کامل از این بازار خارج شده اند، متقاضیان مصرفی یا قدرت خرید ندارند یا این‌که در انتظار افت بیشتر قیمت ها به سر می برند.
به اظهارات کارشناسان بازار مسکن، با توجه به وجود بیش از سه میلیون خانه خالی در کشور و حجم اندک معاملات فروش هر واحد مسی ۸۰ سال زمان می برد این به معنای آن است که، بازار مسکن در رکود عمیقی قرار گرفته که علت اصلی آن در افت محسوس توان طرف تقاضا است.
تداوم ثبات بازار فولاد با کاهش دلار