تغییر شرایط در بازار مسکن و پیشروی در دوره رکود منجر به کاهش محسوس عرضه آپارتمان های اجاره ای با شرایط رهن کامل به این بازار شده است.به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در این میان یک تفاوت آشکار بین انواع مختلف واحدهای اجاره‌ای با شرایط رهن کامل در بازار مسکن مشهود است.
این تفاوت در میان انواع مختلف بازه های متراژی،گروه های سنی و مناطقی که واحد های عرضه شده به بازار اجاره در آنها قرار دارند، قابل طبقه بندی است. در حال حاظر فایل اجاره مسکن با شرایط رهن کامل در بازار آپارتمان های ریز متراژ، کوچک متراژ و میان متراژ نسبت به ماه های اخیر کمیاب تر شده است و حجم عرضه این فایل ها به بازار مسکن با شرایط رهن کامل نسبت به سال گذشته به شدت افت کرده است.
فایل های اجاره مسکن با شرایط رهن کامل در میان بازه های متراژی کمتر از ۱۰۰ متر مربع در روز های اخیر به فایل های کمیاب و در برخی موارد نایاب تبدیل شده است، آپارتمان های بزرگ متراژ عرضه شده به بازار اجاره نیز شرایط متفاوتی نسبت به ماه های قبل دارند. بخش قابل توجهی از فایل های رهن کامل عرضه شده به بازار مسکن در روز های اخیر آپارتمان های بزرگ متراژی هستند که در شرایط رکود فعلی بازار مسکن، سازنده ها قادر به فروش آنها نیستند ودر نتیجه برای جلوگیری از خواب سرمایه و کمک به تامین مالی پروژه های جدید این واحد ها را به بازار اجاره عرضه کرده اند.
عمده این فایل ها که در این گروه قرار دارند جزو واحد هایی هستند که در ردیف آپارتمان های اجاره ای با شرایط نا متعارف قیمتی شناخته می شوند و به همین دلیل زمان بازاریابی برای اجاره آنها نیز طبعا بیش از واحد هایی است که با نرخ متعارف و مناسب به متقاضیان اجاره پیشنهاد شده اند. .
تداوم ثبات بازار فولاد با کاهش دلار